Zwartegatseweg 1, Oostvoorne

€ 475.000,- k.k.

Omschrijving

Op een prachtige locatie, direct grenzend aan het duingebied van Oostvoorne, ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden twee onder één kap woning met garage op een perceel van 395m2 eigen grond.
Heerlijk rustig wonen aan een doodlopend straatje te midden van de natuur met toch de dorpskern en... lees meer

Op een prachtige locatie, direct grenzend aan het duingebied van Oostvoorne, ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden twee onder één kap woning met garage op een perceel van 395m2 eigen grond.
Heerlijk rustig wonen aan een doodlopend straatje te midden van de natuur met toch de dorpskern en de openbare voorzieningen in de directe nabijheid.

Algemeen
De woning uit bouwjaar 1989 beschikt over hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, een royale woonruimte met open keuken en bijkeuken op de begane grond, vier slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping en de ruime voorzolder en vijfde slaapkamer op de tweede verdieping. Dit tezamen met de garage met oprit en parkeergelegenheid en de royale en zonnige achtertuin maken dat dit het perfecte gezinshuis is!

Indeling begane grond

De gehele begane grond is voorzien van een mozaiek houten vloer.

Entree / Hal
Entree met garderobe, meterkast, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Toilet
Royale toiletruimte met staand toilet en fonteintje.

Woonkamer met open keuken
De L-vormige woonkamer van ca. 42m², is licht door de vele raampartijen en heeft de zithoek aan de voorzijde.
Aan de achterzijde beschikt de ruimte over een grote schuifpui met convectorput waardoor u een heerlijk uitzicht heeft op de mooie achtertuin. Hier bevindt zich tevens de open keuken, de moderne Bulthaup keuken, welke is geplaatst in een L-opstelling, beschikt over veel bergruimte in de vorm van grote lades en de multifunctionele achterwand en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven.

Bijkeuken
Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de deur naar de garage en de deur naar de achtertuin.

Garage
De garage van 630x310cm is bereikbaar vanuit bijkeuken en vanaf de oprit middels de elektrische, op afstand bedienbare, garagedeur.

1e verdieping
De overloop biedt toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1
Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een dakkapel en een raam in de zijgevel.

Slaapkamer 2
Deze eveneens ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een dakkapel over de gehele breedte

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer met dakkapel over de gehele breedte is momenteel in gebruik als kastenkamer

Slaapkamer 4
Deze royale slaapkamer is gelegen boven de garage is open tot aan de nok en beschikt over twee dakramen.

Badkamer
De eenvoudige badkamer is uitgerust met een ligbad, een douchecabine, een toilet, en een wastafel.

2e verdieping

Voorzolder
Overloop met dakraam en de opstellingen voor de CV ( Atag 2003) en de mechanische ventilatie.

Slaapkamer 5
De vijfde slaapkamer beschikt over een dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
De nette voortuin is een combinatie van beplanting en een oprit naar de garage welke is voorzien van sierbestrating en biedt voldoende parkeergelegenheid voor uw auto. De zeer diepe en zonnige achtertuin op het Westen biedt veel privacy, is sfeervol aangelegd en beschikt over diverse terrassen en vaste beplanting. Hier bevindt zich nog een houten berging van 300x200cm. De schuifpui en de achterdeur zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

Kortom: Een comfortabele, royale en sfeervolle woning met zowel binnen- als buitenhuis volop leefruimte op een prachtige en gewilde locatie!

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken en tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
395 m²
Inhoud
569 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
20 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 196 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen