Vlinderslag 34, Oostvoorne

€ 290.000,- k.k.

Open huis op zaterdag 16 februari 2019 van 10:30 tot 11:30 uur.

Omschrijving

Zaterdag 16 februari van 10:30 uur tot 11:30 uur Open Huis!

Deze instap klare hoekwoning uit bouwjaar 2010 heeft 3 slaapkamers, een fraaie, handgemaakte keuken en moderne badkamer en ligt op een perceel van 219 m² eigen grond op een geliefde locatie in Oostvoorne! Nabij de dorpskern en de openbar... lees meer

Zaterdag 16 februari van 10:30 uur tot 11:30 uur Open Huis!

Deze instap klare hoekwoning uit bouwjaar 2010 heeft 3 slaapkamers, een fraaie, handgemaakte keuken en moderne badkamer en ligt op een perceel van 219 m² eigen grond op een geliefde locatie in Oostvoorne! Nabij de dorpskern en de openbare voorzieningen en op loopafstand van het strand en de duinen.

De gehele woning heeft hardhouten kozijnen met dubbel glas, een mooie houten vloer en net afgewerkte wanden.

Entree
Hal met toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Toilet
Deels betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje.

Woonkamer met Open Keuken
Ruime woonkamer voorzien van een prachtige houten vloer en toegang tot de trapkast.
De woonkamer is lekker licht door de grote raampartij aan de achterzijde van de woning en middels een deur is de achtertuin bereikbaar.

De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en geplaatst in een U-opstelling.
De handgemaakte keuken heeft een granieten blad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap (met afstandbediening), vaatwasser, Quooker en ingebouwde zeeppomp, koelkast, vriezer en oven. Verder is de keuken uitgerust met veel kastruimte waaronder 2 le-mans kasten en 2 apothekerskasten.

Eerste verdieping

Middels de trapopgang is de eerste verdieping bereikbaar en vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en middels een vlizotrap toegang tot de zolder. Ook deze verdieping is geheel voorzien van een houten vloer.

Slaapkamer 1
Ruime slaapkamer van 13.6m², gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer heeft een dakkapel met raampartij en een raam in de zijgevel.

Slaapkamer 2
Slaapkamer aan de achterzijde van 11.3m² met een dakraam in de schuine kap en een raam in de zijgevel. .

Slaapkamer 3
Slaapkamer aan de achterzijde van 6.1m² met eveneens een dakraam in de schuine kap

Badkamer
De fraai, deels betegelde badkamer heeft een moderne uitstraling en is uitgevoerd met een 2e toilet, douchecabine, wastafelmeubel en een dakraam.

Berging/wasruimte
In de berging op de eerste verdieping vindt u de aansluiting voor de wasmachine/droger.

Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar waar de opstelling van de CV-ketel zich bevindt (Remeha Avanta combi 2010) Tevens zit hier ook de mechanische ventilatie-unit.

Tuin
Voor- achter- en zij tuin. In de betegelde achtertuin is het lekker toeven en via de poort aan de achter- en zijkant kunt u zo de fiets in de losstaande houten berging plaatsen.

Projectnotaris Moerland.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 290.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Dak
mansarde dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam en tv kabel
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
219 m²
Inhoud
390 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
22 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 150 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen