Valweg 1d, Oostvoorne

€ 795.000,- k.k.

Omschrijving

Op een mooie locatie in Oostvoorne, grenzend aan het buitengebied en toch op loopafstand van de dorpskern en overige voorzieningen ligt deze royale, zeer fraai afgewerkte en uitstekend onderhouden vrijstaande woning met bijgebouw op een perceel van 665m2 eigen grond. Deze woning, uit bouwjaar 1994,... lees meer

Op een mooie locatie in Oostvoorne, grenzend aan het buitengebied en toch op loopafstand van de dorpskern en overige voorzieningen ligt deze royale, zeer fraai afgewerkte en uitstekend onderhouden vrijstaande woning met bijgebouw op een perceel van 665m2 eigen grond. Deze woning, uit bouwjaar 1994, is in 2009 geheel gerenoveerd waarbij gebruik gemaakt is van hoogwaardige materialen en luxe elementen.

ALGEMEEN
De woning is volledig geïsoleerd en geheel uitgerust met houten kozijnen en dubbel glas, allen voorzien van rolluiken. Zowel aan de buitenzijde als binnenin de woning vindt men veel fraaie details, zoals de brede eikenhouten vloerdelen op de gehele begane grond, de compleet en luxe uitgevoerde keuken en dito badkamer, het strakke stucwerk en de fraaie schuifdeuren. Dit tezamen met de mooi aangelegde tuin en het bijgebouw met sauna maken dat deze woning uniek is.

INDELING

Centrale hal
Royale hal voorzien van een brede eikenhouten vloerdelen, houten trapopgang en meterkast. Middels dubbele schuifdeuren met glas zijn de woonkamer en keuken bereikbaar.

Woonkamer
Zeer ruime en lichte L-vormige woonkamer met een oppervlakte van maar liefst 50m² geheel voorzien van de eikenhouten vloerdelen. Door de vele raampartijen tot aan de grond en de schuifpui naar het terras heeft de kamer veel lichtinval. Extra sfeerelement is de gashaard in een fraaie kalkstenen schouw.

Keuken
De moderne halfopen keuken is zeer compleet en luxe uitgevoerd en voorzien van een hardstenen blad en plinten.
In de wandopstelling bevinden zich de vaatwasser, twee koelkasten, twee vriezers, een koffiemachine en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De eilandopstelling biedt plaats aan een spoelbak met kraan en aparte quooker, een fornuis van 110cm breed met 6 keramische kookzone's een multi-oven, een grill, een hete lucht oven en een warmhoudoven en een, in het aanrechtblad geïntegreerde afzuigkap. Ook is er voldoende ruimte om gezellig plaats te nemen aan het zitgedeelte van het eiland.

TV kamer
Deze knusse kamer is uitgerust met een elektrische haard en momenteel in gebruik als TV kamer. Uiteraard is deze ruimte voor meerdere doeleinden geschikt, bijvoorbeeld kantoor aan huis, bibliotheek, hobbyruimte of speelruimte voor kinderen. De kamer is middels dubbele schuifdeuren vanuit de keuken bereikbaar.

Hal
In deze hal, eveneens middels dubbele schuifdeuren bereikbaar vanuit de keuken, bevinden zich de garderobe en het toilet. Ook bevindt zich hier een deur naar de oprit aan de voorzijde.

Toilet
Luxe uitgevoerde toiletruimte met modern zwevend toilet en wastafel.

1e verdieping
Middels een houten trapopgang bereikt u de ruime overloop van de eerste verdieping met inbouwspots in plafond. Deze biedt toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de bergkast met CV-opstelling (HR Nefit Smartline 2004). De gehele eerste verdieping is voorzien van een visgraat laminaatvloer, wanden en plafonds van strak stucwerk en op maat gemaakte raamshutters.

Slaapkamer 1
Deze zeer riante slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een dubbele raampartij, vaste garderobekasten en dubbele openslaande deuren naar de inloopkast.

Slaapkamer 2
Lichte slaapkamer van 353x308cm met raampartij aan de achterzijde.

Slaapkamer 3
Eveneens lichte en ruime slaapkamer van 368x308cm met raampartij aan de achterzijde.

Badkamer
Royale, geheel betegelde badkamer van 308x276cm met vloerverwarming en dakkapel. Zeer fraai uitgevoerd en compleet uitgerust met ligbad, ruime inloopdouche met regendouche, dubbel wastafelmeubel, zwevend toilet, designradiator, inbouwspots en dakkapel.

Bijgebouw / Sauna
In de tuin bevindt zich een vrijstaand houten bijgebouw met zitgedeelte, moderne keukeninrichting met een spoelbak en koelkast, een badkamer met douche en toilet, een compleet ingerichte 4 persoons sauna en een sfeervol overdekt terras. Het bijgebouw beschikt over een eigen meterkast en CV

Tuin
De prachtig aangelegde tuin, met eigen oprit en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, maakt deze woning compleet. Het perceel biedt volop ruimte en vrijheid om van het buitenleven te genieten. De in 2009 aangelegde tuin is goed onderhouden, beschikt over twee overdekte terrassen en een natuurlijke mix van sierbestrating, gras, vaste beplanting en bomen en een vrijstaande houten berging van 600x200cm.

Kortom…. Een perfect afgewerkte, woning met veel ruimte en authentieke details op een prachtige locatie in Oostvoorne!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, rolluiken, tv kabel, alarminstallatie en sauna

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
665 m²
Inhoud
500 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
10 m²

Indeling

Aantal kamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen
Tuin
tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand hout

Plattegronden

Video's

Locatie

Contact opnemen