Ridderhof 10, Oostvoorne

€ 379.500,- k.k.

Omschrijving

In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Voorhof IV, op loopafstand van de dorpskern en openbare voorzieningen ligt deze fraaie en goed onderhouden tussenwoning met stenen berging.

De tussenwoning ligt op een perceel van 133 m² eigen grond en de zonnige achtertuin, welke is gelegen op het Zuid... lees meer

In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Voorhof IV, op loopafstand van de dorpskern en openbare voorzieningen ligt deze fraaie en goed onderhouden tussenwoning met stenen berging.

De tussenwoning ligt op een perceel van 133 m² eigen grond en de zonnige achtertuin, welke is gelegen op het Zuidwesten, biedt veel privacy. Binnenshuis vindt men een royale woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en moderne badkamer op de eerste verdieping en twee slaapkamers en 2e, moderne badkamer op de tweede verdieping.

Algemeen

De gehele woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. De gehele begane grond beschikt over houten vloerdelen, spachtelputz wanden en glad gestuukte plafonds.

INDELING

Entree
Hal met de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer.

Toilet
Geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.

Woonkamer
De ruime en tuingerichte woonkamer is sfeervol uitgevoerd met houten vloerdelen en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Het grote raampartij tot aan de grond alsmede de dubbele openslaande deuren zorgen naast veel lichtinval voor toegang tot het terras en bieden een fraai uitzicht op de tuin. De trapkast in de woonkamer biedt extra bergruimte.

Open keuken
Aan de voorzijde loopt de woonkamer naadloos over in de open keuken van 397 x 240 cm. De neutrale keuken is geplaatst in een L-opstelling met los blokje en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een spoelbak. Vanuit het raam heeft u een heerlijke uitkijk over de voortuin.

1e verdieping

De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, bergkast en de trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele eerste verdieping is voorzien van spachtelputz wanden, een glad gestuukt plafond en grotendeels uitgerust met een laminaatvloer.

Slaapkamer 1
Royale en lichte slaapkamer van 520x289cm, gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer is voorzien van een tapijtvloer en twee raampartijen.

Slaapkamer 2
Eveneens ruimte slaapkamer van 381x240cm, gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is uitgerust met een laminaatvloer.

Slaapkamer 3
Slaapkamer van 271x271cm, eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning, uitgerust met laminaatvloer en de kamer is nu in gebruik als kantoor.

Badkamer
Moderne, geheel betegelde badkamer van 187x240cm, voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator.

Bergkast
In de bergkast bevindt zich de opstelling van de CV-ketel.

2e verdieping

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De gehele eerste verdieping is voorzien van spachtelputz wanden, een glad gestuukt plafond en uitgerust met een laminaatvloer.

Overloop
Vanaf de overloop heeft u toegang tot nog twee slaapkamers, de tweede badkamer en nog een bergkast.

Slaapkamer 4
Slaapkamer van 287x519cm, gelegen aan de achterzijde van de woning met twee raampartijen.

Slaapkamer 5
Zeer royale slaapkamer van 374x519cm, gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgerust met drie raampartijen en een laminaatvloer.

Tweede badkamer
Deze badkamer van 198x238cm, is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, een derde toilet, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine/droger.

Bergkast
In deze berging bevindt zich de aansluiting van de mechanische ventilatieunit.

Tuin
De voortuin is voorzien van sierbestratingen borders met vaste planten.
De achtertuin, gelegen, op het Zuidwesten beschikt over een zonnig terras, borders met vaste planten, een vijver en een stenen berging aan de achterzijde van de tuin.

Kortom; bent u op zoek naar een royale woning op een gunstige locatie in Oostvoorne? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Bijzonderheden: In collegiale verkoop met Kempers & Koppenol Makelaardij.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 379.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel en schuifpui
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 50 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen