Morelstraat 93, Rockanje

verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Een ruime en lichte woonkamer met open keuken, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin gelegen op het Zuidwesten zijn enkele kenmerken van deze tussenwoning in een rustige, kindvriendelijke wijk op loopafstand van strand- en duingebied, school en de dorpskern. De woning is gelegen in een autoluwe... lees meer

Een ruime en lichte woonkamer met open keuken, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin gelegen op het Zuidwesten zijn enkele kenmerken van deze tussenwoning in een rustige, kindvriendelijke wijk op loopafstand van strand- en duingebied, school en de dorpskern. De woning is gelegen in een autoluwe straat waarbij de voortuin van de woning slechts door een voetpad is gescheiden van een ruime groenstrook met water en heeft daardoor een prachtige, vrije ligging.

Algemeen
De woning, uit bouwjaar 1990, is gelegen op een perceel van 124m² en geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas

Indeling

Hal
Entree/hal voorzien van plavuizenvloer met meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar), trapopgang, en toegang tot toiletruimte en woonkamer.

Toilet
Toiletruimte met toilet, fonteintje en klapraampje.

Woonkamer met open keuken
De ruime en tuingerichte woonkamer van 510 x 540 cm (exclusief keuken) beschikt over een parketvloer en heeft veel lichtinval door de grote raampartij over vrijwel de gehele breedte van de kamer. Via een deur is de achtertuin bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning gaat de woonkamer over in een open keuken van 267 x 265 cm. De eenvoudige keuken is geplaatst in een L-opstelling en beschikt over een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi magnetron en vaatwasser.

1e verdieping
Slaapkamer 1
Ruime ouderslaapkamer van 394 x 300 cm met dakraam gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer van 300 x 261 cm bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een frans balkon met uitzicht over het plantsoen.

Slaapkamer 3
Slaapkamer van 285 x 206 cm met dakraam gelegen aan de achterzijde.

Badkamer
Eenvoudige badkamer van 206 x 163 cm met douche, wastafel en klapraam.

2e verdieping

Tweede verdieping / Slaapkamer 4
Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping van 510x330cm. Hier bevinden zich de opstelling voor de CV (AWB 1990), en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Momenteel is de tweede verdieping één grote ruimte en in gebruik als berging maar is uiteraard uitermate geschikt als vierde slaapkamer.

Tuin
De ruime achtertuin met ligging op het zuid westen is geheel voorzien van betegeling en beschikt over een zonnescherm. Achter in de tuin is de stenen berging van 280 x 215 cm. Via een poort is de tuin ook achterom bereikbaar.

Kortom...wilt u wonen in Rockanje aan Zee in een fijne en mooi gelegen, eengezinswoning? Dan is dit huis absoluut een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 215.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, frans balkon en tv kabel
Isolatie
dubbel glas en volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
287 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 55 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Locatie

Contact opnemen