Middeldijk 13, Rockanje

€ 160.000,- k.k.

Omschrijving

Zaterdag 9 maart tussen 11:00 uur en 12:00 uur Open Huis!!

In een rustige wijk ligt deze twee-onder-één-kap-woning op een perceel van 290 m² en voorzien van een royale woonkamer en dichte keuken op de begane grond, drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping en een bergzolder.

BIJZON... lees meer

Zaterdag 9 maart tussen 11:00 uur en 12:00 uur Open Huis!!

In een rustige wijk ligt deze twee-onder-één-kap-woning op een perceel van 290 m² en voorzien van een royale woonkamer en dichte keuken op de begane grond, drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping en een bergzolder.

BIJZONDERHEDEN
De woning wordt aangeboden voor de getaxeerde waarde van € 200.000,-.
De aspirant-koper heeft ook de mogelijkheid om gebruik te maken van het kortingsconcept Koop-Garant (20% korting op de getaxeerde waarden) en wordt dan door de gemeente Westvoorne te koop aangeboden voor € 160.000,- k.k. Dit geldt echter alleen voor starters uit de Gemeente Westvoorne.

Koopgarant-regeling
Om de koop van deze woning voor meer mensen bereikbaar te maken, vindt de verkoop plaats onder de zogenaamde “Koopgarant-regeling”. Het principe van Koopgarant is eenvoudig: de koper krijgt een korting op de marktwaarde van de woning maar wordt wel volledig eigenaar van de woning, met de bijbehorende bevoegdheden en verantwoordelijkheden. Wanneer de eigenaar de woning wil verkopen dan koopt het gemeentelijk Woonbedrijf de woning gegarandeerd weer terug. De waardeontwikkeling (winst of verlies) wordt daarbij volgens een vooraf bepaalde formule gedeeld.

Terugkoopgarantie
Wanneer de eigenaar de woning wil verkopen is hij verplicht de woning aan het Woonbedrijf aan te bieden. De koper krijgt de garantie dat de woning bij verkoop binnen drie maanden teruggekocht zal worden door het gemeentelijk Woonbedrijf. Deze terugkoopgarantie beperkt het risico voor de eigenaar. De terugkoopprijs wordt vastgesteld op basis van een onafhankelijke taxatie.

Bouwkundig inspectierapport aanwezig

Indeling

Entree
Hal met toiletruimte, de meterkast, trapkast, (6 nieuwe groepen + dubbele groep en aardlekschakelaar) de toegang tot de woonkamer en de keuken.

Toilet
Deels betegelde toiletruimte met staand toilet en raampje.

Woonkamer
De woonkamer heeft een speelse indeling en is aan de achterzijde voorzien van een royale, kunststof raampartij.

Keuken
Keuken geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en afzuigkap. Tevens is vanuit hier de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping

Middels de trapopgang is de eerste verdieping bereikbaar en vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en middels een vlizotrap tot de bergzolder.

Slaapkamer 1
Slaapkamer van 438x203cm, voorzien van een dakkapel en 2 vaste kasten.

Slaapkamer 2
Slaapkamer van 298x391cm, voorzien van een vaste kast en dakkapel.

Slaapkamer 3
Kleinere slaapkamer van 208x280cm eveneens met dakkapel.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer uitgerust met een wastafel en open douche.

Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, hier bevindt zich de opstelling van de cv-ketel AWB 2007.

Tuin
Voor- en achtertuin. In de achtertuin, gelegen op het Zuidwesten is het heerlijk toeven! Vanaf de zij-ingang bereikt u de carport voor het plaatsen van de fietsen en verder beschikt de tuin over een stenen berging en houten chalet.

Bijzonderheden
De overdracht zal plaatsvinden bij Moerland notaris te Brielle.
Starters uit de gemeente Westvoorne krijgen voorrang bij de toewijzing van deze woning.

Kenmerken

Overdracht

Koopsom
€ 160.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering en tv kabel
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
290 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 126 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen