Kruisbooglaan 13, Oostvoorne

verkocht

Omschrijving

Wie op zoek is naar een royale eengezinswoning met garage en carport is hier op het juiste adres!

In de woonwijk Voorhof III ligt deze in-stap-klare, geschakelde woning met garage op een perceel van 223 m² eigen grond. De woning is door de jaren heen gerenoveerd en beschikt over een royale woonk... lees meer

Wie op zoek is naar een royale eengezinswoning met garage en carport is hier op het juiste adres!

In de woonwijk Voorhof III ligt deze in-stap-klare, geschakelde woning met garage op een perceel van 223 m² eigen grond. De woning is door de jaren heen gerenoveerd en beschikt over een royale woonkamer met tuinzicht en moderne open keuken, bijkeuken en garage op de begane grond. Twee slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping en nog een royale slaapkamer op de zolderverdieping.

Indeling

Entree
hal met meterkast, de garderobekast, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de bijkeuken en tot de toiletruimte.

Toilet
Geheel betegelde toiletruimte met hangtoilet, fonteintje en raampje.

Woonkamer
Door de royale raampartijen aan de achterzijde is de woonkamer heerlijk licht. De woonkamer is uitgerust met een laminaatvloer met vloerverwarming en beschikt over een allesbrander, trapkast en openslaande deuren naar het terras van de tuin.

Keuken
Aan de voorzijde van de woning gaat de woonkamer naadloos over in de moderne, open keuken van 323 x 212 cm. De keuken is geplaatst in een L-opstelling met apart, ingebouwde, wandkast en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriezer, combi-oven en vaatwasser.

Bijkeuken
Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken vindt u de aansluiting voor de wasmachine/droger en vanuit hier is ook de garage bereikbaar.

1e verdieping
De gehele eerste verdieping is voorzien van een tapijtvloer.
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, vaste kast en de vaste trapopgang naar de zolderverdieping.

Slaapkamer 1
Zeer ruime ouderslaapkamer, van 516 x 304/401 cm, met schuifkastenwand en raampartijen, gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 2
Slaapkamer van 462 x 300 cm met raampartij aan de voorzijde.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer van 250 x 210 cm uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet en douchecabine.

2e verdieping
Middels een vaste trap bereikt u de zolderverdieping waar zich op de overloop voorzien van dakraam de opstelling van de cv-ketel Vaillant HR PRO 2011 zich bevindt. Vanaf de overloop bereikt u ook de derde slaapkamer.

Slaapkamer 3
Zolderkamer van 332 x 303 cm met dakraam en tapijtvloer.

Garage
De woning is compleet met de garage van circa 24 m². De garage heeft een elektrische garagedeur en
is zowel vanuit de woning als vanaf buiten toegankelijk en is voorzien van elektriciteit.

Tuin
De voortuin is ruim en voorzien van bestrating en beplanting. De oprit naar de garage biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en is uitgerust met een carport.

In de achtertuin, gelegen op het noord-westen, is het heerlijk toeven. Voor de achterdeur ligt een gefundeerd terras van sierbestrating en over de gehele breedte van de woning hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De achtertuin grenst aan een keurig onderhouden speelveldje en beschikt over een poort voor achterom.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde woning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, tv kabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
223 m²
Inhoud
330 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
28 m²
Buitenruimte oppervlakte
20 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 63 m² en is gelegen op het noordwesten

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen