J v d Woudestraat 6, Rockanje

verkocht

Omschrijving

Deze geheel gerenoveerde en instap klare, 2 onder 1-kap woning met garage en carport, 3 slaapkamers, fraaie keuken en dito badkamer ligt op een perceel van 209 m² eigen grond op een geliefde locatie in Rockanje aan zee! Nabij de dorpskern en de openbare voorzieningen en op loopafstand van het str... lees meer

Deze geheel gerenoveerde en instap klare, 2 onder 1-kap woning met garage en carport, 3 slaapkamers, fraaie keuken en dito badkamer ligt op een perceel van 209 m² eigen grond op een geliefde locatie in Rockanje aan zee! Nabij de dorpskern en de openbare voorzieningen en op loopafstand van het strand en de duinen.

Indeling
De royale woning is in 2016 geheel gemoderniseerd en o.a. voorzien van nieuwe kozijnen (grotendeels kunststof) met HR + glas, zowel de elektrische installatie als de water- en gasleidingen zijn vervangen, de keuken, badkamer en toilet zijn vernieuwd, de gehele woning is opnieuw gestuct en geschilderd en voorzien van nieuwe binnendeuren en radiatoren. De achtertuin is opnieuw aangelegd en in 2018 is de carport geplaatst. De garage wordt nog voorzien van een nieuwe elektrisch bedienbare deur.

Begane grond
De begane grond is voorzien van een fraaie en neutrale laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond met inbouwspots.
De voordeur en de raampartij met openslaande deuren zijn van hardhout, de overige kozijnen zijn van hoogwaardige kwaliteit kunststof, allen beschikken over HR+ glas.

Hal
In de hal bevinden zich de garderobe, de meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars) en het toilet.

Toilet
Modern uitgevoerd, geheel betegeld met hangtoilet en fonteintje.

Woonkamer met open keuken
De sfeervolle woonkamer met open keuken is mede door de grote raampartijen lekker licht. Aan de achterzijde bevindt zich een mooie raampartij over nagenoeg de gehele breedte met in het woongedeelte dubbele openslaande deuren en in de keuken een enkele deur naar de tuin. Centraal in de kamer bevindt zich de gashaard in mooie schouw.

Keuken
De open keuken is modern en sfeervol en bestaat uit een rechte opstelling met koelkast, vriezer, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, 2x een combi magnetron. De eilandopstelling is uitgerust met een composiet blad, een spoelbak, vaatwasser en vormt een mooie verbinding tussen de keuken en woonkamer.

1e verdieping
De gehele eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas en kiep/kantelramen met insectenhorren.
Op de overloop ligt een laminaatvloer, de beide slaapkamers zijn voorzien van tapijt

Slaapkamer 1
Ruime lichte slaapkamer van 421x316cm aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 2
Lichte slaapkamer van 358x317cm aan de voorzijde.

Badkamer
Royale, fraai uitgevoerde badkamer van 307x244cm, geheel betegeld met een ruime inloopdouche, toilet, dubbel wastafelmeubel, designradiator en raam.

Wasruimte
De voormalige badkamer van 201x208/140cm doet dienst als wasruimte. Voorzien van een vinylvloer een raam en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over een parketvloer, een voorzolder met bergruimte onder de schuine kant en een 3e slaapkamer.

Slaapkamer 3
Ruime en speels ingedeelde slaapkamer met grote dakkapel en bergruimte onder de schuine kant. Hier bevindt zich tevens de opstelling CV (Atag, omstreeks 2005)

Tuin & bijgebouwen

Garage met Carport
De garage van 550x298cm is zowel vanaf de oprit als de achtertuin bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime carport van 430x300cm. De huidige garagedeur wordt nog vervangen voor een nieuwe elektrisch bedienbare deur.

Tuin
De voortuin beschikt over tegels, gazon, beplanting en een oprit naar de garage met parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin met sierbestrating is gelegen op het Oosten en heeft een zonnescherm.

Kortom: Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering en tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
209 m²
Inhoud
375 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
16 m²
Buitenruimte oppervlakte
12 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 47 m²

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen