H v Andelstraat 3, Rockanje

verkocht

Omschrijving

Deze hoekwoning met garage, uit bouwjaar 1966, ligt op 218 m² eigen grond in een rustige, kindvriendelijke wijk op loopafstand van strand- en duingebied, school en de dorpskern.


Algemeen
De woning beschikt over een verrassend ruime woonkamer met half open keuken en de 3 slaapkamers en badkamer ... lees meer

Deze hoekwoning met garage, uit bouwjaar 1966, ligt op 218 m² eigen grond in een rustige, kindvriendelijke wijk op loopafstand van strand- en duingebied, school en de dorpskern.


Algemeen
De woning beschikt over een verrassend ruime woonkamer met half open keuken en de 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping beschikken allen over grote raampartijen. De zolderverdieping is bereikbaar middels een vlizotrap en beschikt over een dakraam. Verder heeft de woning houten kozijnen grotendeels voorzien van dubbel glas.

Entree/Hal
Entree/hal met meterkast (6 groepen + aardlekschakelaar), toegang tot de toiletruimte, trapopgang eerste verdieping en de woonkamer.

Toilet
Geheel betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje.

Woonkamer met half open keuken
De zeer ruime, L-vormige woonkamer van 33m² (exclusief keuken) beschikt over een open haard met schouw en is uitgevoerd met een tapijtvloer. Aan de achterzijde van de woning gaat de woonkamer over in een half-open keuken van 332x257cm. De eenvoudige keuken is geplaatst in een rechte opstelling met fornuis en dient te worden gemoderniseerd.

Bijkeuken
Direct vanuit de keuken bereikt u de, deels betegelde, bijkeuken van 133x257 cm, hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de geiser en de deur naar de tuin.

1e verdieping
De gehele eerste verdieping is voorzien van een tapijt vloer en vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de zolderverdieping.

Slaapkamer 1
Ruime slaapkamer van 309x300 cm met raampartij gelegen aan de achterzijde

Slaapkamer 2
Slaapkamer van 293x355 cm, eveneens met royaal raampartij en gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer 3
Slaapkamer van 300x255 cm, gelegen aan de achterzijde van de woning.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer van 170x205 cm, voorzien van een wastafel, douche en raam.

Zolder
De bergzolder van ruim 13 m² is bereikbaar middels een vlizotrap. Hier bevindt zich de opstelling voor de CV (Nefit 1987)

Garage
De garage van 559x265 cm is vanaf de voorzijde toegankelijk middels een kanteldeur en is verder voorzien van elektra en een loopdeur naar de tuin.

Tuin
De ruime voortuin is geheel betegeld en voorzien van borders met beplanting. De oprit biedt toegang tot de garage en u kunt ook uitstekend parkeren op eigen terrein.
In de achtertuin, die eveneens betegeld is, heeft u toegang tot 2 bergruimtes van in totaal 5 m². Ook is er een poort voor achterom.

Kortom...wilt u wonen in Rockanje aan Zee in een mooi gelegen, ruime hoekwoning met garage? Dan is dit huis absoluut een bezichtiging waard!

Bijzonderheden:
De woning dient te worden gemoderniseerd en in de garage is gebruik gemaakt van asbestplaten.

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
eenvoudig
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, tv kabel en rookkanaal

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel en geiser eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
218 m²
Inhoud
306 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
13 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen