Esdoornstraat 27, Rockanje

€ 339.000,- k.k.

Omschrijving

Op een gewilde locatie in Rockanje aan zee ligt deze ruime en goed onderhouden twee onder één kap woning met garage. De woning kenmerkt zich door de leuke ligging aan het water, de sfeervolle woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer en de vergrote garage met eigen oprit.
De woni... lees meer

Op een gewilde locatie in Rockanje aan zee ligt deze ruime en goed onderhouden twee onder één kap woning met garage. De woning kenmerkt zich door de leuke ligging aan het water, de sfeervolle woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer en de vergrote garage met eigen oprit.
De woning is gelegen op een perceel van 303m2 eigen grond en op steenworp afstand van alle centrumvoorzieningen.

De gehele begane grond is voorzien van een fraaie Jatoba houten vloer

Hal
Ruime hal met toilet, meterkast, garderobe en trap naar eerste verdieping.

Toilet
De toiletruimte is geheel betegeld en uitgerust met een hangtoilet, fonteintje en raam.

Woonkamer met open keuken
De ruime en sfeervolle L-vormige woonkamer is lekker licht door de vele raampartijen en de deur naar het terras en de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de neutrale keuken, geplaatst in een L opstelling met een kunststof blad met dubbele spoelbak en diverse apparatuur zoals een koelkast, inductie kookplaat, oven, vaatwasser en close in boiler.

Garage
De aangebouwde garage is via keuken bereikbaar. De vergrote garage van maar liefst 800x290 cm is een fijn verlengstuk van de woning. Voorzien van water, elektra en verwarming biedt deze, naast bergruimte, plaats aan de wasmachine en droger. Aan de voorzijde is de garage voorzien van dubbele openslaande deuren naar de oprit, aan de achterzijde is een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
De gehele eerste verdieping is voorzien van tapijt m.u.v. de ouderslaapkamer.

Slaapkamer 1
De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een deur naar het dakterras en een laminaatvloer.

Slaapkamer 2
Lichte en ruime slaapkamer aan de voorzijde, het kozijn in deze kamer is uitgerust met enkel glas.

Slaapkamer 3
Deze leuke derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde.

Badkamer
De nette en moderne badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, een toilet, wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met de opstelplaats voor de CV-ketel Nefit Proline (2009) en veel bergruimte onder schuine kant.

Slaapkamer 4
Deze ruime slaapkamer is open tot in de nok en beschikt over twee kopgevelramen met enkel glas.

Tuin
De tuin bevindt zich aan drie zijden van de woning, fraai aangelegd en verzorgd met aan de voorzijde de oprit naar de garage met parkeergelegenheid op eigen terrein. De zonnige achtertuin is een goede combinatie van sierbestrating en beplanting, is gelegen op het Zuiden en grenst direct aan een singel.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
tv kabel en rookkanaal

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
303 m²
Inhoud
450 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
23 m²
Buitenruimte oppervlakte
11 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 66 m² en is gelegen op het zuidoosten

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen