Duinlaan 19, Oostvoorne

verkocht

Omschrijving

Op een prachtige locatie in Oostvoorne, aan de rand van het duin- en strandgebied en toch op loopafstand van de dorpskern en overige voorzieningen ligt deze royale, zeer fraai afgewerkte en uitstekend onderhouden vrijstaande woning op een perceel van 1037 m2 eigen grond. Deze woning is in 2015 verg... lees meer

Op een prachtige locatie in Oostvoorne, aan de rand van het duin- en strandgebied en toch op loopafstand van de dorpskern en overige voorzieningen ligt deze royale, zeer fraai afgewerkte en uitstekend onderhouden vrijstaande woning op een perceel van 1037 m2 eigen grond. Deze woning is in 2015 vergroot en geheel gerenoveerd waarbij gebruik gemaakt is van hoogwaardige materialen en luxe elementen.

ALGEMEEN
De woning is in 2015 vergroot middels een uitbouw van maar liefst 70m2 waarin zich de zitkamer en de masterbedroom met badkamer en suite & inloopkast bevinden. Tegelijkertijd is het oorspronkelijke woonhuis geheel gerenoveerd en zijn zowel de elektrische installatie inclusief het schakelmateriaal alsook de keuken en alle sanitaire ruimten volledig vernieuwd. De plafonds en muren zijn voorzien van nieuw stucwerk, de vloeren van eikenhouten vloerdelen en vloerverwarming en alle binnendeuren zijn vervangen voor paneeldeuren. De woning is geheel uitgerust met een alarminstallatie en alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.
Ook de tuin is opnieuw aangelegd en dit tezamen met de karakteristieke woning en het fraaie aangezicht van de volwassen bomen aan de mooie Duinlaan maakt dit een uniek en gewild object.

Begane grond
De gehele begane grond is uitgerust met vloerverwarming, houten vloerdelen en paneeldeuren. Alle ramen zijn voorzien van op afstand bedienbare raambekleding. De wanden beschikken over strak stucwerk, evenals de plafonds welke tevens zijn voorzien van sierlijsten en inbouwspots.

Hal
In de hal bevinden zich de trapopgang met kelderkast, de meterkast en het toilet.

Toilet
Nette toiletruimte met modern zwevend toilet en fonteintje

Woonkamer
In de zeer ruime en lichte Z-vormige woonkamer van ruim 70m2 is het heerlijk toeven. Deze biedt door de speelse indeling en de grootte veel mogelijkheden qua inrichting. Het tuingerichte zitgedeelte van maar liefst 35m2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over veel raampartijen welke naast het mooie uitzicht op de tuin ook zorgen voor veel lichtinval. De openslaande deuren geven toegang tot het terras en de achtertuin. De eetkamer, welke in open verbinding staat met het zitgedeelte biedt met een oppervlakte van ruim 35m2 plaats aan een zeer grote eettafel en is zeer sfeervol met de authentieke erker aan de voorzijde en ook openslaande deuren aan de achterzijde met toegang tot een terras en de achtertuin. De ruimte is zeer fraai afgewerkt met o.a. de mooie boley gashaard in een op maat gemaakt meubel, het robuuste wandmeubel in de eetkamer en de elektrisch bedienbare vouwgordijnen.

Keuken
De keuken is uitgerust met een tegelvloer met vloerverwarming. De moderne keukeninrichting is geplaatst in diverse opstellingen en voorzien van een stenen blad. In de L-opstelling bevinden zich de spoelbak met quooker, de vaatwasser, een gasfornuis met 4 pitten, een grillplaat, een gasoven en een afzuigkap. In de wandopstelling vindt u de koelkast, vriezer, een wijnkoelkast, een stoomoven en een combi oven met magnetron. Centraal in de keuken bevindt zich een eiland opstelling welke naast bergruimte ook de mogelijkheid biedt even plaats te nemen voor bijvoorbeeld een kopje koffie. In de keuken bevindt zich ook de deur naar de zijtuin en de oprit.

Masterbedroom met badkamer en inloopkast.
Fraai afgewerkte masterbedroom op de begane grond met groot raam en uitzicht op de tuin. De aangrenzende badkamer is geheel betegeld en luxe uitgevoerd met elektrische vloerverwarming, grote douchecabine met naast de dubbele gewone douche o.a. ook een stoomdouche met verschillende programma's en verlichting, een stortdouche en een waterval, een badmeubel met dubbele wastafel, jacuzzi, toilet en designradiator.
Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de ruime inloopkast met kastinrichting, spiegel en verlichting.

1e verdieping
Middels een fraaie trapopgang bereikt u de overloop van de eerste verdieping met dakkapel en vaste kast waarin zich de CV ketel bevindt. (Remeha Calenta 2015). Ook deze verdieping is geheel uitgerust met een houten vloerdelen en beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.

Slaapkamer 1
Zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning met dubbele openslaande deuren naar het dakterras, een inloopkast en vaste kasten onder de schuine wand.

Slaapkamer 2
Deze lichte slaapkamer aan de voorzijde van de woning is zeer ruim en zou mogelijk kunnen worden gesplitst in twee kamers. De ruimte heeft twee ramen aan de voorzijde en beschikt over een vaste inbouwkast en vaste kasten onder de schuine kant

Badkamer
De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van elektrische vloerverwarming, douchecabine met stortdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator.

2e verdieping / Slaapkamer 3
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze geheel open ruimte met een afmeting van 8660 x 175 cm (conform meetvoorschriften vanaf 1.50 hoogte) is geheel afgewerkt en voorzien van houten vloerdelen. De royale slaapkamer beschikt over twee grote dakramen en ramen in zowel de voor- als de achtergevel en kan eventueel ook gesplitst worden in twee kamers.

Tuin & bijgebouwen
De royale tuin, met eigen oprit en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, maakt deze woning compleet. Het perceel biedt volop ruimte en vrijheid om van het buitenleven te genieten. De gehele tuin, welke in 2015 opnieuw is aangelegd, beschikt over diverse terrassen, een overdekt terras met jacuzzi en is een natuurlijke mix van sierbestrating, gras, vaste beplanting en bomen. Zowel het gazon als de borders zijn uitgerust met een sproei installatie. Tevens beschikt de woning over een ruime garage/schuur van 775x500 cm met dubbele deuren aan de voorzijde en een vaste trap naar de verdieping. Het perceel is afsluitbaar middels de op afstand bedienbare houten poort.

Kortom…. Een geheel gerenoveerde en perfect afgewerkte, woning met zowel binnen- als buitenhuis veel ruimte op een prachtige locatie in Oostvoorne!

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
jacuzzi, stoomcabine, dakraam, tv kabel, alarminstallatie en airconditioning
Isolatie
dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
200 m²
Perceeloppervlakte
1.037 m²
Inhoud
660 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving

Plattegronden

Video's

Locatie

Contact opnemen