Alardusdreef 50, Rockanje

verkocht

Omschrijving

In het mooie Rockanje aan Zee ligt deze fraaie instapklare tussenwoning op een perceel van 119 m2 eigen grond in de nabije omgeving van de gezellige dorpskern, strand, duinen, scholen en openbaar vervoer.

De woning uit bouwjaar 1973 is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en besc... lees meer

In het mooie Rockanje aan Zee ligt deze fraaie instapklare tussenwoning op een perceel van 119 m2 eigen grond in de nabije omgeving van de gezellige dorpskern, strand, duinen, scholen en openbaar vervoer.

De woning uit bouwjaar 1973 is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en beschikt over een lichte doorzon woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, badkamer en achtertuin gelegen op het Oosten.
Verder is de woning voorzien van een nieuwe CV-ketel Remeha Tzerra, een nieuwe meterkast (7 groepen, 2x aardlekschakelaar + hoofdschakelaar) en de gehele woning is opnieuw geverfd en voorzien van nieuw schakelmateriaal.

Begane grond
De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.

Hal
In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang met trapkast en een nieuw toilet.

Toilet
Deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. (Vernieuwd in 2017)

Woonkamer
De lichte, tuingerichte woonkamer van 735x364cm beschikt aan de achterzijde over een grote schuifpui over de gehele breedte van de woonkamer en een extra sfeerelement is de fraaie open haard.

Keuken
De open keuken van 311x250cm is voorzien van nette en neutrale keukeninrichting geplaatst in een L-opstelling en uitgerust met een kunststof blad, een dubbele spoelbak, nieuwe vaatwasser, 4 pits gasfornuis met oven, afzuigkap en een nieuwe losse koelvries-combinatie. Hier bevindt zich de achterdeur naar de tuin.

Eerste etage

Slaapkamer 1
Royale slaapkamern van 420x312cm, die voorzien is van laminaat vloer. Verder beschikt de kamer over een kastenwand over de gehele lengte en een elektrisch bedienbaar rolluik bij het voorraam.

Slaapkamer 2
Slaapkamer van 363x295cm voorzien van een laminaatvloer, raampartij en kastenwand.

Slaapkamer 3
Slaapkamer van 301x251cm voorzien van een nieuwe laminaatvloer en raampartij.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer van 196x172cm met douchecabine, toilet, wastafelmeubel, designradiator en raam.

Tweede etage

Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar welke, mede dankzij de nokverhoging, beschikt over een ruime voorzolder met dakkapel en fraaie slaapkamer. Op de voorzolder bevindt zich de nieuwe CV-ketel (Remeha Tzerra 2017) en de wasmachine/ droger aansluiting.

Slaapkamer 4
Deze fraaie slaapkamer van 360x353cm is lekker ruim en licht door de grote dakkapel over de gehele breedte. Aan de achterzijde bevindt zich een klein dakraampje en bergruimte achter de knieschotten. De dakkapel is uitgerust met een elektrisch bedienbaar rolluik.

Tuin
De woning beschikt over een voortuin met bestrating en beplanting. De achtertuin van circa 850x575cm is gelegen op het oosten en voorzien van sierbestrating. De hele dag heeft u zon in de tuin.
In de achtertuin bevindt zich een stenen berging van ca. 7,5 m² en een poort voor achterom.

Kortom...als u op zoek bent naar een scherp geprijsde, instapklare woning op een centrale locatie in Rockanje, dan is deze woning zeker een bezichtiging waard.

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, rolluiken, tv kabel en schuifpui
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in centrum
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 47 m² en is gelegen op het oosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen