Vogelgaarde 42, Rockanje

€ 219.000,- k.k.

Omschrijving

In een kindvriendelijke en rustige woonwijk ligt deze ruime tussenwoning op loopafstand van de dorpskern en de openbare voorzieningen maar ook het strand en duingebied van het mooie Rockanje aan Zee binnen handbereik.

Algemeen
De woning uit bouwjaar 1977 ligt op een perceel van 144m² eigen grond ... lees meer

In een kindvriendelijke en rustige woonwijk ligt deze ruime tussenwoning op loopafstand van de dorpskern en de openbare voorzieningen maar ook het strand en duingebied van het mooie Rockanje aan Zee binnen handbereik.

Algemeen
De woning uit bouwjaar 1977 ligt op een perceel van 144m² eigen grond en is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De belangrijkste kenmerken zijn de royale woonkamer met open keuken op de begane grond, de 3 slaapkamers en royale badkamer op de eerste verdieping, de ruime 4e kamer op de tweede verdieping en de zonnige achtertuin.

Indeling
De gehele begane grond is voorzien van massief houten vloerdelen.

Hal/Entree
Ruime hal van 300x194 cm met meterkast (4 groepen + aardlekschakelaar), toiletruimte, trapopgang en de toegang naar de woonkamer.

Toilet
Geheel betegelde toiletruimte met hangtoilet, fonteintje en raam.

Woonkamer
De sfeervolle doorzonkamer is lekker licht en beschikt over een mooie massieve houten vloer, de wanden zijn afgewerkt in een combinatie van stuukwerk en schoonmetselwerk. de woonkamer heeft extra bergruimte doormiddel van een trapkast en middels de deur aan de achterzijde van de kamer heeft u toegang tot de tuin en het terras.

Keuken
In open verbinding met de woonkamer bevindt zich de neutrale keuken met gezellige eetbar. De keuken is geplaatst in een U-opstelling met kunststof blad en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, oven, 4 pits gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken en de tuin.

Bijkeuken
De bijkeuken beschikt over een plavuizenvloer en betegelde wanden, hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Middels de trapopgang komt u op de overloop van de eerste verdieping. Deze biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de opgang naar de tweede verdieping. de gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer

Slaapkamer 1
Royale slaapkamer van 431x295 cm, gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 2
Leuke, ruime slaapkamer van 329x370 cm, gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van kastenwand

Slaapkamer 3
Slaapkamer van 270x331 cm, gelegen aan de achterzijde van de woning.

Badkamer
Ruime, geheel betegelde badkamer met een douchecabine, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar welke beschikt over een dakkapel over de hele breedte en een laminaatvloer. Op de ruime overloop vindt je de opstelling CV (Intergas 2010) en bergruimte onder de schuine kant.

Slaapkamer 4
Heerlijke licht en ruime slaapkamer van circa 18 m² met dakkapel, laminaatvloer en bergruimte.

Tuin
De voortuin is voorzien van tegels en de zonnige achtertuin op het Westen beschikt over een terras en is een sfeervolle combinatie van een houten terras, terrastegels, grint en borders met beplanting. Hier bevindt zich ook de stenen berging en de poort voor achterom. Op de begane grond zijn zowel het voor- als het achterraam uitgerust met een zonnescherm.

Kortom; Bent u opzoek naar een royale tussenwoning op een goede en kindvriendelijke locatie in Rockanje aan Zee, dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 219.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 60 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Streetview

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media