Hertoginnenlaan 1, Oostvoorne

verkocht

Omschrijving

Deze goed geprijsde en keurig onderhouden hoekwoning ligt op een perceel van 147 m2 eigen grond in de geliefde wijk Voorhof IV op loopafstand van het gezellige centrum van Oostvoorne. De woning beschikt over twee slaapkamers een keurige badkamer en een zeer diepe achtertuin met vrijstaande houten be... lees meer

Deze goed geprijsde en keurig onderhouden hoekwoning ligt op een perceel van 147 m2 eigen grond in de geliefde wijk Voorhof IV op loopafstand van het gezellige centrum van Oostvoorne. De woning beschikt over twee slaapkamers een keurige badkamer en een zeer diepe achtertuin met vrijstaande houten berging.

ALGEMEEN
De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
Indeling begane grond

Hal
Ruime en lichte hal van circa 5m² met meterkast (9 groepen + 2 aardlekschakelaars) trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot toilet.

Toilet
Nette, geheel betegelde ruimte voorzien van toilet en fonteintje.

Woonkamer met open keuken
De lichte en keurig afgewerkte tuingerichte woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, trapkast en grote schuifpui naar het vlonderterras en de achtertuin.

De open keuken van 298x273cm ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een groot raam aan de voorzijde en een hoog groot raam aan de zijkant. De lichte keukeninrichting is geplaatst in een L-opstelling met stenen blad en heeft diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, oven, magnetron, vaatwasser en 1½ spoelbak.

Indeling eerste verdieping
De gehele eerste verdieping (m.u.v. slaapkamer 2) is voorzien van tapijt.

Op de overloop bevind zich een ruime werkkast met de CV opstelling ( Nefit 2012), de opstelling voor de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Boven de trap heeft u nog extra bergruimte door een fraaie vaste kast.

Slaapkamer 1
Royale slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Oorspronkelijk waren dit twee kamers waarvan één is gemaakt maar door de twee deuren naar de kamer kunt u er makkelijk weer twee kamers van maken. De kamer beschikt verder over een tapijt vloer en grote raampartijen.

Slaapkamer 2
Eveneens ruime slaapkamer van 268x386cm. Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en een groot raampartij aan de voorzijde van de woning.

Badkamer
De keurig uitgevoerde badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel en raam.

Tuin en bijgebouwen
De voortuin is voorzien van sierbestrating en vaste beplanting. De ruime en sfeervolle achtertuin van maar liefst 14 meter diep beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm bij de schuifpui en is voorzien van een fraai vlonderterras, een heerlijk gazon en een vijver. Aan de achterzijde van de tuin is de houten berging, van 298x226cm, mooi afgezonderd middels beplanting, hier bevindt zich tevens ook de poort voor achterom.

Kortom:
Een keurige, goed onderhouden woning die zo te betrekken is, in een leuke woonwijk voor een goede prijs!

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel en schuifpui
Isolatie
dubbel glas en volledig geïsoleerd

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 81 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Plattegronden

Streetview

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media