Duinoordseweg 20, Oostvoorne

verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op een schitterende locatie in Oostvoorne, direct grenzend aan het natuurgebied "Kaapduin" ligt deze gelijk genaamde vrijstaande villa op een perceel van 650m2 eigen grond.

De villa, uit bouwjaar 1981, is met een woonoppervlakte van 245m2 met recht royaal te noemen en kenmerkt zich door de ruimte... lees meer

Op een schitterende locatie in Oostvoorne, direct grenzend aan het natuurgebied "Kaapduin" ligt deze gelijk genaamde vrijstaande villa op een perceel van 650m2 eigen grond.

De villa, uit bouwjaar 1981, is met een woonoppervlakte van 245m2 met recht royaal te noemen en kenmerkt zich door de ruimte zowel binnen- als buitenhuis. Op de begane grond bevinden zich onder andere de sfeervolle woonkamer met serre van totaal circa 90m2, een moderne, compleet uitgeruste keuken en een kantoorruimte/hobbykamer met eigen opgang en keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en twee luxe badkamers, de vierde en vijfde slaapkamer zijn gesitueerd op de tweede verdieping. De omliggende tuin is natuurlijk aangelegd, biedt veel privacy en een uniek uitzicht op en directe toegang tot het prachtige duinbos.

Algemeen
De woning is in 2006 vergroot en zowel in 2006 als in 2016 gemoderniseerd.
De begane grond is grotendeels voorzien van een Aziatisch hardstenen vloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en plafonds met inbouwspots.

Hal
Ruime entree met vide, toilet, garderobe, bergkast met CV en verdeler vloerverwarming (Nefit Topline Aquapower I 2016) en trapopgang naar de eerste verdieping.

Toilet
Nette toiletruimte met hangtoilet, fonteintje en klapraampje.

Woonkamer met serre
De zeer riante woonkamer is licht door de vele raampartijen en dankzij de speelse indeling is het mogelijk diverse zithoeken te creƫren. Aan de voorzijde is de zithoek iets verlaagd en voorzien van een fraaie houtenvloer. Extra sfeerelement is de hout gestookte haard in moderne schouw.

Centraal gelegen bevindt zich het eetgedeelte met de deels open keuken.
De moderne en lichte keuken is geplaatst in twee rechte opstellingen met granieten blad en een hoge wandopstelling.
De opstelling met de spoelbak, de quooker en vaatwasser is gesitueerd is gesitueerd onder het raam. De tweede rechte opstelling beschikt over een brede kookplaat met 5 gasbranders, een extra wokbrander en een afzuigkap. Beide opstellingen beschikken over veel bergruimte in de vorm van kasten en grote lades. In de wandopstelling bevinden zich de koelkast met vershoudlade, de oven en de combi magnetron. Tussen de keuken en eetkamer bevindt zich een kleine eetbar.

Serre
Aan de achterzijde gaat de ruimte naadloos over in de heerlijke lichte en royale serre. Hier is het, mede door de grote raampartijen en de openslaande deuren, optimaal genieten van het zonlicht en het uitzicht op de tuin met achterliggend duingebied.

Tussenhal
De tussenhal bereikt u vanuit de serre maar ook via de aparte opgang vanaf buiten. In deze hal bevinden zich een werkkast met daarin onder andere de aansluiting voor de wasmachine en droger en de toegang tot het kantoor.

Kantoor met (bij)keuken
Deze multifunctionele ruimte van 583x374cm is momenteel in gebruik als kantoor en biedt legio mogelijkheden zoals werken aan huis, hobbykamer maar is ook uitermate geschikt als slaapkamer op de begane grond. Het kantoor is uitgerust met een laminaatvloer, heeft een vaste trap naar de bergzolder en een deur naar de tuin en de bijkeuken.

Bijkeuken.
De bijkeuken grenst direct aan de kantoorruimte en beschikt over een keukeninrichting geplaatst in een L-opstelling met kunststof blad met spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer en een deur naar de tuin.

Eerste verdieping
De royale overloop met vide geeft toegang tot de masterbedroom met badkamer en suite, twee slaapkamers, badkamer en kleedkamer.

Masterbedroom met badkamer en suite
De prachtige en luxe slaapkamer met badkamer bevindt zich aan de voorzijde, over de gehele breedte van de woning. Sfeervol uitgevoerd met houten vloerdelen, vaste kast, gestuukte wanden en plafond met dimbare inbouwspots.
de badkamer is voorzien van fraai tegelwerk met elektrische vloerverwarming, een grote inloopdouche met rainshower en handdouche, een hangtoilet, design radiator en handgemaakt massief houten blad met wastafel.

Slaapkamer 2
Ruime slaapkamer met laminaatvloer, plafond met inbouwspots, vaste kast en raam in achtergevel met uitzicht op het duinbos.

Slaapkamer 3
Deze kamer is eveneens gelegen aan de achterzijde met het fraaie uitzicht en voorzien van een laminaatvloer en een vaste kast.

Kleedkamer
Kleedruimte van 171x165cm met kastinrichting.

Badkamer
Geheel betegelde en compleet uitgeruste badkamer met ligbad, aparte douchecabine, toilet, designradiator, twee wastafels, vaste kast en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een nokhoogte van 242cm. Hier bevinden zich een overloop met bergruimte onder schuine kap en twee slaapkamers.

Slaapkamer 4
Leuke slaapkamer aan de achterzijde met dakraam en raam in de achtergevel. uitgerust met een laminaatvloer en veel bergruimte achter de knieschotten.

Slaapkamer 5
Deze kamer is nagenoeg gelijk aan slaapkamer 4 echter gelegen aan de voorzijde.

Tuin en bijgebouwen
De omliggende tuin is fraai en natuurlijk aangelegd. Daar de woning wat verder van de weg ligt biedt de ruime voortuin veel privacy. Deze beschikt over een terras van sierbestrating, een gazon, vaste beplanting en parkeergelegenheid voor meerdere auto's.
De achtertuin is eveneens natuurlijk aangelegd met diverse terrassen, gazon en beplanting. Hier bevindt zich een houten berging met veranda (berging 277x216cm / veranda 390x277cm) welke is voorzien van krachtstroom en internetaansluiting en het heerlijk toeven is.
Leuk detail in de achtertuin is de waterput en uitzonderlijk bijzonder is de ligging aan het prachtige en direct toegankelijke natuurgebied Kaapduin.

Kortom een buitenkans voor een ieder die op zoek is naar een huis met ruimte op een bijzondere locatie met de dorpskern van Oostvoorne binnen handbereik!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 720.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
landhuis
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
tv kabel, alarminstallatie en rookkanaal
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
245 m²
Perceeloppervlakte
650 m²
Inhoud
835 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6

Buitenruimte

Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand hout

Plattegronden

Streetview

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media