Omschrijving
KIJKDAGENZATERDAG 18 mei van 10.00 uur tot 11.30 uur
DONDERDAG 23 mei van 16.00 uur tot 17.30 uur
Ontdek deze prachtige levensloopbestendige kluswoning in het mooie Rockanje aan Zee.
Met een eigen oprit en inpandige garage biedt deze ruime woning uit bouwjaar 1971 een perfecte mix van comfort en mogelijkheden.
Geniet van de rustige woonwijk, slechts een...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
KIJKDAGENZATERDAG 18 mei van 10.00 uur tot 11.30 uur
DONDERDAG 23 mei van 16.00 uur tot 17.30 uur
Ontdek deze prachtige levensloopbestendige kluswoning in het mooie Rockanje aan Zee.
Met een eigen oprit en inpandige garage biedt deze ruime woning uit bouwjaar 1971 een perfecte mix van comfort en mogelijkheden.
Geniet van de rustige woonwijk, slechts een steenworp verwijderd van de dorpskern en op nog geen vijf minuten afstand van de duinen en het strand.
De belangrijkste kenmerken van deze ruime woning zijn de woonkamer met hoog plafond en de gezellige gaskachel, de half open keuken, 3 slaapkamers (waarvan 2 op de begane grond), badkamer en inpandige garage met toegang tot de tuin. De woning ligt op een perceel van 286 m² eigen grond.
Indeling begane grond
Tussenhal/entree met meterkast, zeer ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping, een bergkast, de toegang tot 2 slaapkamers, de inpandige garage, het toilet en de woonkamer met keuken.
Toilet
Voorzien van een staand toilet en fonteintje.
Woonkamer
De ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen, een hoog plafond en een gezellige open haard (gas).
Keuken
De open keuken is toegankelijk vanuit de woonkamer en heeft een deur met toegang naar de tuin. De lichte keukeninrichting is voorzien van dubbele spoelbak, oven, gaskookplaat en afzuigkap.
Slaapkamer 1
Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, beschikt over een grote raampartij aan de voorzijde en een wastafel.
Slaapkamer 2
Slaapkamer eveneens aan de voorzijde van de woning voorzien van 2 vaste kasten.
Garage:
De inpandige garage heeft een sectionaaldeur en een deur die u toegang geeft tot de tuin. Is verder voorzien van verwarming, elektra en wateraansluiting.
Indeling eerste verdieping
Overloop voorzien van groot raam met zicht op de woonkamer en een raam aan de voorzijde van de woning.
Berging met CV-combiketel en onder het schuine dak nog een afgesloten bergruimte.
Slaapkamer 3
Ruime slaapkamer met kastenwand en grote raampartij, aan de achterzijde van de woning gelegen.
Badkamer
Voorzien van een douche, ligbad, toilet, wastafel en een raam in de voorgevel.
Tuin
De voortuin is voorzien van eigen oprit, bestrating en beplanting.
De ruime achtertuin is eveneens voorzien van bestrating, beplanting en er is een zonnescherm. Tevens heeft u vanuit de achtertuin toegang tot de garage en de keuken.
Kortom:
Deze fraaie woning biedt een unieke kans om jouw droomhuis te realiseren, volledig naar eigen smaak en wensen. Er heeft een bouwkundig onderzoek plaatsgevonden, waarvan het rapport is bijgevoegd.
Verder hanteren wij de volgende clausules in de koopovereenkomst.
De "As is, where is / goedendoelen" clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst.
Biedingen gaan via het transparante Online huizen veiling van Eerlijk Bieden, waarbij de biedingen sluiten op dinsdag 4 juni om 12:00 uur (met eventuele uitloop)
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!
Disclaimer:
Deze informatie is door Du Buf Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 475.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.298,61
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1971
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Bijzonderheden
Kluswoning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
286 m²
Inhoud
564 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
16 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Ligbad, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
07-03-2034
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel en gashaard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Lessenaardak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Keurmerken
Bouwkundige keuring
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
rockanje
Sectie
C
Perceelnummer
3169
Oppervlakte
286 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.