Hoflaan 9

Omschrijving

Hierbij bieden wij aan een uniek object aan de Hoflaan 9 te Oostvoorne. Een voormalige horecagelegenheid met tal van mogelijkheden in de vorm van wonen en/of bedrijvigheid en waarvoor we u van harte uitnodigen te komen kijken op één van onze kijkdagen.

De bestemming van dit object is “centrum -2” wat inhoudt dat onderstaande tot de mogelijkheden behoort;
• Het wonen daaronder begrepen beroepsmatige activiteiten en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten.
• Detailhandel met een maximumbedrijfsvloeroppervlak van 300m2 per bouwperceel, uitsluitend op de begane
grond.
• Maatschappelijke voorzieningen.
• Dienstverlening.
• Kantoren.
• Horecabedrijven uit ten hoogste categorie 1b van de Staat van Horeca-activiteiten, uitsluitend op de begane
grond, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding “horeca uitgesloten” horeca is uitgesloten.
• Sportscholen
• Bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, parkeervoorzieningen, nutsvoorzieningen en water.

De kijkmomenten vinden plaats op;
Woensdag 28 februari 2024 van 10.00 tot 12.00 uur & Vrijdag 1 maart 2024 van 14.00 tot 16.00 uur.

Deze voormalige horecagelegenheid moet flink worden opgeknapt en er is een bouwkundig inspectierapport aanwezig.
De "As is, where is" clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst.

Vervolgens wordt het object, met een bieden vanaf prijs van € 500.000,- , verkocht via “Eerlijk bieden”, een online platform waarop geïnteresseerden inzicht hebben in de biedingen en een bod kunnen doen en dit tevens gedurende het biedproces kunnen aanpassen. Biedingen buiten dit systeem worden niet geaccepteerd. Het biedproces sluit op woensdag 20 maart 2024 om 12.00 uur
(met eventuele uitloop)

Biedingen worden altijd gedaan onder voorbehoud van gunning.

Indeling.
Via de voordeur komt u in de kleine hal binnen. Vanuit hier heeft u toegang tot een voorportaal/garderobe en de horecaruimte met bar en zitjes. Vanuit hier heeft u toegang tot een kleine keuken en twee toiletruimtes.
De tweede ruimte is een voormalige horecaruimte met zitjes en eveneens toegang tot twee toiletruimtes. Hier vanuit is de verdieping middels een vlizotrap bereikbaar.
Er is geen tuin of berging.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Disclaimer:
Deze informatie is door Du Buf Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.612,90 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 310 m² Perceeloppervlakte 400 m² Inhoud 900 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 65 m² Aantal kamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2007, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Toelichting mansarde en zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Toelichting onderhoud binnen thans horecapand Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente oostvoorne Sectie A Perceelnummer 5667 Oppervlakte 400 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties